Casas preparadas para venda tendem a ser vendidas mais rapidamente e por um preço mais alto. Dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors) mostram que 81% dos compradores acharam mais fácil visualizar uma casa como seu lar quando ela estava decorada. Um corretor de imóveis qualificado deve ter acesso a profissionais de decoração de imóveis e conhecimento de alternativas de decoração virtual.
Embora a decoração de uma casa possa custar entre US$ 500 e alguns milhares de dólares, geralmente resulta em um aumento de 1 a 5% no preço de venda, gerando um retorno substancial sobre o investimento. Se você tem um orçamento limitado, pode considerar decorar parcialmente um cômodo, concentrando-se na sala de estar, cozinha e banheiros. Outra opção econômica é usar um serviço como o Boxbrownie.com para decoração virtual. A decoração está se tornando essencial para comercializar um imóvel adequadamente, principalmente se ele estiver vazio.
Seu agente fala espanhol? Um agente que fale inglês e espanhol pode abrir as portas para um leque totalmente diferente de compradores e pode ser um requisito, dependendo do seu mercado. Seu corretor pode pagar à vista pela sua casa se você precisar vendê-la rapidamente? Trabalhar com um agente que possa pagar à vista pelo seu imóvel, caso ele precise de reparos substanciais ou não seja vendido, pode ser uma grande vantagem. Principalmente se o seu imóvel estiver em péssimo estado de conservação ou se você tiver um prazo apertado. Confira nosso artigo sobre como encontrar compradores à vista legítimos e evitar golpistas que se dizem compradores de imóveis para obter mais informações.